06 jul

Calcular sua relação dívida / renda

Empresa de credito simples Promocrédito
Os credores analisam uma série de fatores ao decidir aprovar
um empréstimo à habitação, e a relação dívida / renda (DTI) é
grande. Para determinar a sua, adicione suas obrigações mensais de
dívida, como aluguel, pensão alimentícia, pagamentos automáticos e
assim por diante. (Não inclua o custo de vida, como mantimentos,
prescrições e serviços públicos.) Divida essa soma pelo seu
rendimento bruto mensal (antes dos impostos). O número resultante
(uma porcentagem) é sua taxa de DTI. Se tiver menos de 35%, ótimo!
Se estiver acima de 35%, mas abaixo de 43%, você ainda poderá se
qualificar para um empréstimo em alguns bancos. Mas se for superior
a 43%, você provavelmente terá que pagar uma dívida antes de se
qualificar para um empréstimo. Se você sabe que estará caçando
casas em breve, economizará muito tempo e aumentará suas chances
de conseguir a casa que deseja, se for pré-aprovado. Isso implica
sentar-se com seu banqueiro, que verificará sua pontuação de crédito,
calculará seu DTI e analisará sua situação financeira geral para obter
a quantia máxima de dinheiro que o banco está disposto a emprestar
para você comprar uma casa. Depois de pré-aprovado por um valor
específico, você poderá começar a procurar casas nessa faixa de
preço.